Видео

Gostaria de saber eu como moradora posso postar no grupo de whatsapp vídeo ou foto de moradores quebrando coisas no condomínio,como criança assim pode achar o responsável para arcar com o prejuízo?

Na minha opinião o entregador é como o correios. Ja viu o correio subir no apartamento. O cara entra no condomínio vc nao sabe se ele é confiável e poe em risco outros moradores e bichinhos de estimação.

👍🫡

Ola, doutor. Meu predio possui 3 elevadores. Dois deles sao de pessoas e um deles de cargas. Porem, para quem possui as garagens no subsolo nao foi pensado em um elevador, o que faz com que tenhamos que usar o de cargas, que esta sempre cheio de criancas vindo da piscina, mudancas, material de obras ou poeiras ou esta quebrado. Os moradores nao querem mudar isso porque a maioria se beneficia com a garagem atendida pelos 3 elevadores. O que posso fazer?

Boa tarde O síndico pode quando for fazer pintura dos prédios.tiras as telas de proteção sem avisar antes cortando e no final mandar eu recolocar do meu bolso

Olá! Estou em um grupo de condomínios onde um grupo deseja que as áreas comuns sejam usadas apenas por MORADORES e um outro quer usar um número de PULSEIRAS por apartamento. Porém não me parece justo que o primeiro grupo seja aprovado já que um apartamento com 5 pessoas e outro apartamento com 2 pessoas, que pagam exatamente o mesmo valor de condomínio (já que esse é cobrado por unidade e não por número de moradores) dite as regras. Pq essa família de 2 pessoas não pode permitir que um filho que não mora junto/ noivo/afilhado ou um neto use a fração que me parece ser de direito. Caso o primeiro grupo tenha a aprovação, teria como recorrer da decisão fora do regimento/assembleia?

Gostaria de saber se meus netos 4 e 10 anos, realmente não pode usar a piscina no meu condomínio, no regulamento interno diz que o uso da piscina é de uso exclusivo dos condomínios, no meu ponto de vista é uma medida vexatória, é tem jurisprudência no estado de SP que entende que os netos tem direto ao uso da piscina. Essa vó nao tem guarda judicial nem de fato. Estou na mesma situação, mas quero ter mais argumentos para conversar com síndico, uma vez que temos muitas vovós no condomínio! Obrigada

Trabalha fora

Pessoa que é síndico, mas deixa outra pessoa cuidando de tudo, e só faz coisa errada, o que fazer?

Dr Adrualdo, vc foi ótimo, direto e objetivo, não ficou enrolando como muitos fazem, parabéns, eu me escrevi no seu canal na metade do video, vc é nota10, de 10 videos que eu já tinha assistido vc foi extraordinário.

Amanhã é Feriado dia 15 de novembro , Proclamação da República, Comuniquei só síndico que Amanhã (No Feriado) o cara iria vir entregar uma bancada de computador, ele disse que NÃO PODIA ENTRAR , se eu quisesse pegar era pra mim ir pegar lá na portaria mas o carro não podia entrar pra deixar o Móvel. Tou muito puto com isso, por isso vim aqui , quero saber como Funciona se tem alguma LEI que diz que não pode proibir ou algo do tipo , porque mermao Já deu SE SIM se tem alguma LEI , se eu posso fazer alguma coisa pra Ir contra isso na Justiça. FICAREI MUITO AGRADECIDO SE RESPONDER

Boa noeite ' morro num condomínio mais nao e contrato ' estou com Pessoal que me pediu favor ' preciso que ela sai ' mais ele não quer quais os meus direitos oque faço ???

Sou inquilino de um prédio, onde há uma administração que é responsável por tudo do prédio. Estou com problemas com o vizinho de cima, excesso de barulho em horário não liberado. Já faz mais de um mês que estou enviando provas (vídeos) mostrando o excesso de barulho, porém a adm do prédio não resolve o problema e os barulhos continuam diariamente... Posso entrar com um processo contra a administração do prédio nesse caso? Agradeço desde já.

No meu condominio a água e o gás é coletivo, tem alguns moradores que fazem comidas pra venderem e o valor vem um absurdo de água e gás, estou pagando sem morar ainda, quando toco no assunto de individualizar a água e o gás quem usa pra beneficio próprio não querem individualização, o que eu posso fazer a respeito disso?

Em meu condomínio não tem quadra de futebol. O síndico quer construir uma quadra de futebol abaixo da minha sacada. Isso pode?

Não tenho carro , não tenho direito à usar minha vaga nem mesmo para uma visita. E aí, e as despesas em manutenções da garagens.

Dr, em meu condomínio não tem quadra de futebol, o síndico quer construir uma quadra de futebol no local da academia externa e transferir a academia externa para frente da janela do meu AP. Isso pode? Vai ser deselegante eu, minha esposa e meus filhos verem pessoas sem camisa malhando! Oq eu posso fazer para intervir isso?

Olá boa tarde..gostei de suas explicações..se pode dizer se tenho direito numa parte do apartamento q fica nos fundos do meu..?moro nos altos o vizinho em baixo..construímos na frente e ele fez sala em baixo ..eu .sala em cima. Quero faser atrás ele já usa em baixo quero usar em cima..

Anos atrás meu Pai tinha 2 garagem e falaram que é uma pra cada morador.Meu Pai concordou e ficou com 1.Mas tem morador que tem 3 ,4 garagens que lei é esta que pra uns favorem e outros não?

Eu tenho casa de condomínio, mas eu alugo o inquilino saiu, os outros condominos querer que eu troque o segredo do miolo do portao social e de para todos copias dessa chave e recodifique todos os controles, toda vezes que eu locar minha casa e o inquilinos sair. Mas na Ata que foi registrada em cartório nao diz nada sobre isso, sou obrigada a fazer isso pq os moradores estao exigindo?

O morador pode cobrar do sindico a melhora do condomínio q ele não está fazendo?

Aqui onde moro eu não sei se é permitido ou não lavar a Bike lá no canto, bemmm lá no canto, num gramado que tem dentro do condomínio e é próximo ao bicicletário. Perguntei para o Zelador e ele disse que não pode, mas por quê não pode, alguém vai morrer ou vai causar um barulho estrondoso bem lá distante de todos? Eu acho assim, tem muitas regras absurdas que no fim a gente fica meio que aprisionado, sem poder fazer nada.

Boa tarde gostei do conteúdo do canal continue assim!!! aqui deixo também meus aplausos ao seu canal. Minhas dúvidas são as seguintes uma pessoa fica 8 meses seguidos ( DE MAIO ATÉ DEZEMBRO NO ANO PASSADO)sem pagar a taxa de condomínio de R$ 240,00 aí o condomínio ajuíza a ação no valor de R$ 1.945,42 no dia 30 de agosto de 2022 e aí agora no dia 04 de abril de 2023 o juiz sentencia o condomínio inadimplente a pagar R$ 4,000.00. Sendo assim tenho 5 perguntas 1-Sobre este caso há cima pode está havendo excesso de juros de multa ??? 2-Mesmo após a sentença o condomínio inadimplente pode recorrer pra pagar este valor de forma mais flexível?? 3-É possível dividir o valor dando uma entrada e dividindo o resto em valores menores que R$ 100,00?? 4-Quando essa pessoa será notificado da decisão do juiz?? Por que só no sistema que mostra a sentença!!! Mas o certo é ela ser notificada né??? 5-Na ação de recorrer com um advogado o inadimplente pode pedir pra juiz analisar se o juros está muito excessivo e assim o valor da dívida ser reduzida???

Tenho um imóvel comercial alugado por 60 meses. Esse aluguel venceu em maio de 2021, onde manifestei o desejo de renovar por mais 5 anos. Foi feito um acordo verbal, porém o locador não trouxe o contrato, e ficou enrolando. A três meses ele disse que ué colocaria o imóvel na imobiliária e que eles me procurariam para assinar. Fui atrás e a imobiliária disse que o mesmo nao tinha estabelecido alguns critérios. O que foi feito dia 10/05/2023. A imobiliária entrou em contato e ficou acordado via telefone. Porém a noite o locador ligou e disse que não Renovaria mais. 7 anos no imóvel, vários gastos e projetos depois que fizemos o acordo verbal. Tenho algum direito???

Minha esposa está grávida, e ontem tropeçou e torceu o pé em um buraco dentro do condomínio, ela caiu e se machucou, ainda bem que nada aconteceu ao bebê, eu posso processar o condomínio?

Olá, o síndico de meu prédio está vendendo cerveja por meio de vending machine no meu prédio. Isso pode? Tenho direitos a participar dos lucros?

Muito obrigada. Bem explicado

Boa noite, gostaria de saber, se o Síndico que está sendo destituido, pode assinar a Ata da AGO? ou é o síndico que está assumindo que deve assinar.

Agora que estou vendo seu vídeo. Hoje 05/01/23. Essas regras mencionadas pelo sr. ainda valem hoje? ou tiveram modificações?

TEM UMA MORADORA QUE TEM UM APTO NO PRÉDIO, SENDO QUE ELA NÃO MORA AQUI. AI ELA DEU A CHAVE DO PORTÃO DO PRÉDIO A OUTRA PESSOA CONHECIDA DELA PRA GUARDAR A MOTO NA ÁREA COMUM DO PRÉDIO.SENDO QUE A PESSOA QUE GUARDA A MOTO NEM AQUI MORA E NEM TEM APTO AQUI.PODE ISSO?

Boa tarde o condomínio pode proibir a entrada de caminhão de serviço de utilidade pública. Como o vazamento de esgoto devido o horário

Morador de outro condomínio pode ser síndico de outro

Por favor pode mim tirar uma dúvida ? Meu apartamento tá infestado de piolhos de pombo quem deve fazer a detetizacao ? E se for direto do condomínio e eu fizer a detetizacao o condomínio tem que devolver meu dinheiro?

Moro em um condomínio de prédio o parquinho fia em baixo da janela do meu quarto,será que posso entrar na justiça para trocar esse parquinho de lugar ?

Dr se o senhor puder me ajudar! Estou moro no condomínio e moro no térreo e gostaria de colocar grade nas minhas janelas, mais a maioria voltaram na assembleia que fica feio mais quem voltou é que mora nos andares de cima. Dr qual é o meu direito, eu posso colocar??

Uma dúvida tenho meu apartamento próprio quitado e sem dividas, uma construtora quer comprar todos os apartamentos e eu não quero vender, eles podem me obrigar de alguma forma a me tirar do meu imóvel?

Bom dia amigos, a síndica fez garagem de moto em frente a minha janela do meu quarto, gostaria de saber se isso é permitido, pois tem espaço na área da frente do prédio onde não iria atrapalhar nenhum morador pois só tem morador no primeiro andar pra cima

BOM DIA. O síndico pode cobrar para configurar o controle do portão de entrada do morador, bom e assim eu comprei 03 controle para o síndico configurar pois o que ele dispõe pra vender é muito caro, comprei o mesmo modelo na internet é pedir pra ele configurar, ele me passou que cobraria para fazer esse serviço de configuração. Isso pôde SIM ou NÃO.

BOA NOITE EU MORO NO TERREO FOI IMPLANTADO EM CADA TORRE UM SISTEMA NAS PORTA Q FAZ UM TREMENDO DE UM BARULHO QUANDO FECHA TIROU NOSSO SUCEGO QUEM MORA EM SIMA NAO TA NEM AI COM O BARULHO IMPORTANTE PARA ELES E A POTA FECHADA E NOS AQUI EM BAIXO Q SI FERRE COM O BARULHO,NOS TEM DIREITO COMO TODOS Q MORA AQUI ?

posso fazer filmagem profissional dentro do condomínio? para fins de trabalho no RUclips?

Tive minha bike furtada no condomínio de 4 prédios sem porteiro tenho direito a ser ressarcido

Boa tarde, gostaria de saber se sou obrigado a pagar o gás que é dividido pelo condomínio entre os moradores sendo que instalei até mesmo fogão elétrico

Boa noite sou sindico, como lido com um Nóia que mora no condomínio, vive na cracolandia volta todo sujo e volta pra casa no final do dia, a algo a ser feito? Volta fedendo e fazendo furtos em lugares onde impossível ter câmeras.

Gostaria de saber se o síndico pode passar o valor dele que recebe pra outra pessoal que não está na ata como sindico

Bom dia Dr. Eu gostaria tirar uma duvida. Antes de comprar meu apartamento eu comprei um carrinho de vender picolé. Pois já sou de idade não sou aposentado e esse carrinho o único meu de ganhar algum dinheiro minha esposa ganha um salário mínimo. E o condômino por regra não aceita que eu guarde o meu carrinho em algum lugar da garagem já procurei a administradora e não tive êxito gostaria de saber do sr. Nesse caso o que eu posso fazer? Muito obrigado ! Jose Dílson de praia grande sp

Como o STF é bonzinho com o dinheiro dos outros, os altos salários e auxílio moradia do STF eles não abrem mão, experimenta ficar devendo para o governo a receita Federal eles não dão prazo e muito menos suspendem pagamentos.

Não sei pq fazem essa porcaria de condomínio se não tem leis e a pessoa é obrigada a pagar

Acho que o meu condomínio está caro, posso entrar na justiça pra pedir pra avaliar o valor e sempre cobram horas extra no condomínio.

Muito show. Parabéns Dr.

A síndica proibiu o uso de plantas no andar onde moro🤦‍♀️🤦‍♀️